La casa de tus sueños
¡HAZLA REALIDAD!
Sabemos la importancia de contar con un hogar que brinde seguridad para tu familia, con CrediHogar de Caja Popular Tamazula es posible comprar tu casa nueva o usada.
-Crédito de largo plazo y garantía hipotecaría para la compra exclusiva de casa habitación nueva y usada.
-Te financiamos hasta el 100% del valor total de la casa.
-Los intereses son calculados sobre saldos insolutos.
-Sin penalización por pagos adelantados.
-Tasa fija durante todo el plazo del crédito.
-El desembolso del crédito se realiza en una sola exhibición y en transferencia bancaria al vendedor.
GARANTÍAS:
- Garantía hipotecaria: La propiedad adquirida.
-El socio recibirá una BONIFICIACIÓN de tasa del 1.00% anual fija sujeta al pago puntal de cada uno de sus pagos.
-Sin garantías personales, este crédito no requiere “avales personales”.
-Sin garantías de ahorro, este crédito no requiere depósitos iniciales o enganches.
-Sin cobro de comisión por apertura o manejo de cuenta.
PLAZO:
- Hasta 240 meses. (20 años)
- *Nota: la suma del plazo solicitado (en años) y la edad del solicitante (en años) nunca deberá exceder de 80. Ejemplo; edad 70 años, plazo máximo del crédito 10 años.
MONTOS:
- Monto mínimo de $200,000.00 y máximo de $2,000,000.00
- *Montos expresados en moneda nacional.
IMPUESTOS:
- No aplica el pago de impuestas o IVA
“Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito”
Documentos del socio y/u obligado solidario:
- Identificación oficial vigente.
- CURP
- Comprobante de domicilio no mayor a 90 días.
- Comprobante de ingresos de 2 meses no mayores a 90 días, si se presentan estados de cuenta deberán ser de los últimos 3 meses.
- Constancia de situación fiscal ante el SAT no mayor a 30 días.
- Autorizar ser consultado en una sociedad de información crediticia.
Documentos para la garantía hipotecaria:.
- Copia del documento que acredite la propiedad inscrita al Registro Público de la Propiedad, o en su caso el contrato de promesa de compra-venta.
- Certificados de no adeudo del agua y predial de la vivienda a hipotecar no mayor a 30 días.
Documentos del vendedor de la propiedad:
- Identificación oficial vigente.
- CURP.
Constancia de situación fiscal ante el SAT no mayor a 30 días.
Copia de la carátula del estado de cuenta bancario que contenga la cuenta cable.
-La Sociedad Cooperativa otorga sin costo a los usuarios de este producto un seguro de vida en caso de fallecimiento por hasta 2 millones de pesos. Consulta términos y condiciones dando clic aquí.
-Seguro de protección de daños a la vivienda.
–Este crédito no genera cobro de comisiones.
TASAS
Ordinaria del 11.7% anual fija
Ordinaria del 10.7% anual fija cuando el socio reciba la bonificación del 1.0% anual fija por pago puntal.
Moratoria anual fija del 48.0%.
“Tasas de interés expresadas antes de impuestos”.
COSTO ANUAL TOTAL (CAT)
“PROMEDIO 13.4% “sin IVA”.
Para fines informativos y de comparación, un crédito de $1,000,000.00 con 180 pagos fijos mensuales de $11,961.72 y tasa anual fija del 11.7%, pagando una prima de seguro por daños a la vivienda por $1,710.72 y gastos de avalúo y escrituración por $36,523.00, información expresada antes de impuestos.
- Fecha de cálculo: 01 de julio de 2025.
- Vigencia hasta el 31 de diciembre de 2025.
Riesgos Inherentes al producto
- Incumplir con tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
- Contratar créditos por arriba de tu capacidad de pago puede afectar tu historial crediticio.
- El obligado solidario, co-acreditado o garante responderá como obligado principal frente a la Entidad Financiera.
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